Compramos casas y terrenos en Florida. Vea todas sus opciones, no solo una.

No. El efectivo es una opción. También podemos comprar sujeto a su hipoteca actual, comprar con financiamiento del dueño o poner su casa en el MLS con un 1% a través de nuestro corredor licenciado. Le mostramos cada opción para que pueda comparar. Sujeto a calificación, inspección de la propiedad y términos de la transacción.

Primero vemos la casa, en persona, o por Zoom o videollamada si lo prefiere. Luego partimos de lo que se vendieron casas parecidas cerca, y miramos reparaciones, el saldo de su préstamo y los costos de comprar, mantener y vender. Le mostramos esas cuentas por escrito, y puede preguntar por cualquier línea.

Tiene riesgos reales y debe conocerlos. El préstamo sigue a su nombre, así que un pago atrasado afectaría su crédito. La mayoría de los préstamos tienen una cláusula de vencimiento por venta (due on sale) que permite al banco pedir el saldo completo después de una transferencia. Por favor pida a un abogado de bienes raíces en Florida que revise el negocio.

Depende del negocio. A veces nos quedamos con la casa, la renovamos o la rentamos. A veces la revendemos. Si pensamos revender o ceder el contrato, se lo decimos antes de firmar.

Todos los costos se escriben en sus opciones antes de que firme. En el listado al 1%, la comisión de listado es el 1% del precio de venta, y la comisión del agente comprador es aparte y negociable.

Una venta en efectivo suele ser la más rápida, y una venta con términos también. Un listado toma más porque depende de un comprador. Acordamos con usted una fecha de cierre por escrito, normalmente entre 7 y 90 días, y la compañía de título fija el calendario final.

Verifíquenos primero. HOMKEYS LLC está registrada en Florida (documento de Sunbiz L24000335041), nuestra oficina está en 848 Brickell Ave, PH5, Miami, y una compañía de título con licencia en Florida guarda el dinero y cierra cada venta. Nunca nos paga nada para recibir sus opciones.

Le mostramos tres opciones lado a lado, incluido un listado al 1% que busca el precio completo del mercado, con las cuentas de cada una. Si el efectivo es bajo para su casa, sus opciones lo muestran, y usted puede elegir otra o decir que no.

Sí. Erick le llama en español de 10 AM a 8 PM. También puede llamar al (305) 914-4191 o enviar un texto, y un miembro del equipo le contesta en español.

Los usamos para preparar sus opciones y para contactarle sobre esta casa. No vendemos sus datos, y puede responder STOP a cualquier texto. Lea nuestra política de privacidad para más detalles.

No. Primero recibe sus opciones por escrito. Su abogado puede leer cada página antes de que firme, y si dice que no, dejamos de llamar.

Muchas veces, sí. Si necesita tiempo para mudarse, se puede escribir en el acuerdo. Un vendedor en Pace se quedó 30 días después del cierre.

Los vendedores que califican pueden recibir hasta $15,000 antes del cierre, en un acuerdo por escrito, que se paga con la venta al cierre. Si un adelanto no le sirve, igual le ayudamos con la mudanza y a encontrar su próxima casa.