Condado de Santa Rosa, Florida
Venda su casa en el condado de Santa Rosa a su manera.
Desde Navarre Beach hasta Milton, compramos casas, condominios, casas móviles y terrenos en el condado de Santa Rosa tal como están. Efectivo, términos creativos o un listado al 1%, lado a lado y por escrito.
Toma un minuto. 4 pasos cortos. Cierre en 7 a 90 días, en la fecha que usted elija.
LLC de Florida, Sunbiz L24000335041 · Una compañía de títulos con licencia cierra cada venta
Llame al (305) 914-4191El condado de Santa Rosa va desde la zona rural del norte, alrededor de Jay, hasta las playas del Golfo en la isla de Santa Rosa. Su sede es Milton, cerca de la desembocadura del río Blackwater. El condado sumó más de 23,000 habitantes entre el censo de 2020 y 2025, y comunidades grandes como Navarre y Pace no están incorporadas, así que las oficinas del condado manejan casi todo lo que surge en una venta.
Zonas con guía local
Dónde compramos en el condado de Santa Rosa y sus alrededores
Cada página local cubre precios, tormentas, notas sobre inundación y seguros, y vecindarios. ¿No ve su pueblo? Revisamos casas en todo el condado, desde Jay y Chumuckla hasta Holley y Tiger Point.
Cómo ayudamos en el condado de Santa Rosa
Su casa, sus tiempos, su decisión.
HOMKEYS puede comprar en efectivo tal como está, hacerse cargo de los pagos de su hipoteca actual, comprar con financiamiento del vendedor donde usted fija el precio, el pago inicial, la tasa y el plazo, o listar la casa en el MLS con una tarifa de listado del 1% a través de nuestra corredora socia con licencia. Vemos cada casa antes de hacer una oferta, en persona o por videollamada, y cerramos entre 7 y 90 días, en su fecha, con una compañía de título con licencia en Florida. Erick Roda lo llama en español.
El condado pasó de 188,000 habitantes en el censo de 2020 a unos 211,115 estimados en 2025. Cerca del 80.6% de las viviendas las ocupan sus dueños, con un valor mediano de $329,800 según los estimados de 2020 a 2024. Redfin contó 387 ventas en agosto de 2026, casi igual que un año antes, y la casa típica tardó 68 días en venderse. Una casa con reparaciones por tormenta, una fecha de mudanza apretada o un préstamo con tasa baja es donde comparar opciones vale la pena. Cerca de aquí compramos una casa en Pace en efectivo, tenemos un negocio en Pensacola y conocemos de primera mano los condominios de Navarre Beach.
Conocimiento local
Lo que enfrentan los vendedores en el condado de Santa Rosa
Tormentas e inundaciones, del Golfo a los ríos
El huracán Dennis tocó tierra cerca de Navarre Beach como categoría 3 el 10 de julio de 2005. Después de Sally, en 2020, FEMA informó unos $48.1 millones en fondos federales para residentes del condado de Santa Rosa, incluidos unos 1,272 reclamos al seguro de inundación. Las inundaciones tierra adentro también cuentan. En abril de 2014 cayeron de 10 a 15 pulgadas de lluvia en unas 9 horas en partes del noroeste de Florida, y el condado de Santa Rosa informó casi $5 millones en daños solo a su infraestructura.
Fuente 1 · Fuente 2 · Fuente 3 · Fuente 4Un condado militar
La base aeronaval Whiting Field y el campo NOLF Spencer están en el centro del condado, y el sur de Santa Rosa funciona como zona residencial para la base aérea Eglin, al este. Los estimados del censo cuentan unos 24,742 veteranos en el condado. El condado de Santa Rosa también ofrece una exención de impuestos para militares desplegados (Deployed Service Member), y el período para solicitarla en 2027 va del 1 de enero al 1 de junio.
Fuente 1 · Fuente 2 · Fuente 3Condominios de Navarre Beach y terreno arrendado
El terreno de Navarre Beach viene del condado de Escambia, que lo arrendó al condado de Santa Rosa en 1956, y en 2015 el condado contaba 2,013 arrendamientos residenciales allí. Los edificios de condominios de tres pisos o más también deben cumplir con las inspecciones de hito y los estudios de reservas de integridad estructural de Florida, que pueden subir las cuotas o traer cuotas especiales. Nuestra página de Navarre explica ambos temas en detalle.
Fuente 1 · Fuente 2 · Fuente 3El ahorro de homestead termina con la venta
Si usted tiene la exención de vivienda principal (homestead), Save Our Homes ha limitado el aumento anual de su avalúo al 3% o al cambio del CPI, lo que sea menor. Cuando la casa se vende, ese tope termina y al comprador se le avalúa a valor completo el siguiente 1 de enero. Es posible que pueda trasladar su ahorro a una nueva vivienda principal en Florida dentro de unos tres años. Pregunte al tasador de propiedades.
FuenteOficinas del condado y costumbres de cierre
Vender en el condado de Santa Rosa: los detalles locales
Oficinas, fechas y costumbres que surgen cuando se vende una casa aquí. Confirme con la oficina indicada todo lo que dependa de fechas.
Tres maneras de vender
La mayoría de los compradores le dan una sola oferta. Nosotros le mostramos todas.
Efectivo tal como está
- Ideal para
- Casas que necesitan arreglos, o una fecha de cierre firme
- A tener en cuenta
- El precio refleja las reparaciones y el riesgo del comprador. En una venta en efectivo con HOMKEYS, nosotros pagamos los gastos de cierre
Términos creativos
- Ideal para
- Dueños con un buen préstamo o poco capital que quieren más que un precio en efectivo
- Cómo
- Nos hacemos cargo de sus pagos actuales (subject-to), o usted financia la venta y cobra pagos mensuales (financiamiento del vendedor)
Listado al 1%
- Ideal para
- Casas listas para mudarse, cuando usted puede esperar el precio más alto
- Cómo
- Se lista en el MLS con una tarifa de listado del 1% a través de nuestra corredora socia con licencia. El pago al agente del comprador es aparte y negociable
Sujeto a calificación, inspección de la propiedad y términos de la transacción. HOMKEYS no da asesoría legal ni fiscal. Hable con un abogado o un profesional de impuestos de Florida sobre su situación. Vea efectivo vs. listado vs. términos, qué es una venta subject-to y cómo funciona.
Cierres reales
Cierres de HOMKEYS cerca de el condado de Santa Rosa
Cada uno se cerró en una compañía de título con licencia en Florida. Solo mostramos la ciudad y el mes, nunca la dirección, para proteger la privacidad del vendedor.
28 cierres en 23 ciudades y 17 condados de Florida desde septiembre de 2024. Véalos en el mapa.
Guías para vendedores en el condado de Santa Rosa
Respuestas cortas a las preguntas que más escuchamos de los dueños de esta zona.
Preguntas
Lo que nos preguntan los dueños de casa en el condado de Santa Rosa
¿Dónde se registra la escritura cuando vendo una casa en el condado de Santa Rosa?
Ante el Secretario del Tribunal y Contralor del condado de Santa Rosa (Clerk of Court and Comptroller), en Milton. Su compañía de título prepara y registra la escritura después del cierre y paga el impuesto de sellos documentales al mismo tiempo. Usted no necesita ir a la oficina.
¿Quién paga los gastos de cierre en el condado de Santa Rosa?
Es negociable. En Florida el vendedor normalmente paga el impuesto de sellos documentales sobre la escritura, 70 centavos por cada $100 del precio, mientras que en el condado de Santa Rosa, por costumbre, el comprador paga la póliza de seguro de título del dueño. Los impuestos a la propiedad normalmente se dividen según la fecha de cierre. En una venta en efectivo con HOMKEYS, nosotros pagamos los gastos de cierre.
Estoy atrasado con los impuestos a la propiedad en el condado de Santa Rosa. ¿Igual puedo vender?
Sí. En Florida los impuestos a la propiedad vencen el 1 de noviembre y quedan en mora el 1 de abril. Si vende con impuestos pendientes, la compañía de título los paga con el dinero de su venta en el cierre. Pida al recaudador de impuestos el monto exacto antes de firmar un contrato.
¿Dónde se abre la sucesión (probate) de una casa heredada en el condado de Santa Rosa?
A través del Secretario del Tribunal, en el tribunal del condado de Santa Rosa, 4025 Avalon Blvd, en Milton. Un abogado de sucesiones de Florida puede decirle qué proceso corresponde antes de que usted firme un contrato de venta.
¿Compran en Milton, Gulf Breeze y el norte del condado?
Sí. Revisamos casas, casas móviles y terrenos en todo el condado de Santa Rosa, incluidos Milton, Gulf Breeze, Jay y Chumuckla. Vemos cada propiedad antes de hacer una oferta, en persona o por videollamada.
¿Cuánto cuesta pedirle opciones a HOMKEYS?
Nada. Pedir una revisión no lo obliga a vender, y puede tomarse su tiempo para comparar nuestras opciones con un listado o con cualquier otra oferta.
Un equipo real de Florida revisa cada casa, y Dor supervisa cada oferta y cada cierre. Le explicamos cada número antes de que usted decida nada.
Vea lo que su casa en el condado de Santa Rosa puede hacer por usted.
Cuéntenos de la propiedad. Le responderemos con sus opciones por escrito.
Fuentes de esta página
- redfin.com/county/493/FL/Santa-Rosa-County/housing-market
- weather.gov/mob/dennis
- fema.gov/print/pdf/node/608204
- weather.gov/mob/2014_April29_FlashFlood
- studeri.org/blog/santa-rosa-april-flood-recovery-update
- en.wikipedia.org/wiki/Santa_Rosa_County,_Florida
- census.gov/quickfacts/fact/table/santarosacountyflorida/PST045224
- srcpa.gov/important-dates
- doi.gov/ocl/s-1073
- studeri.org/blog/navarre-beach-lease-fees-ownership-on-tap-for-santa-rosa-commission-today
- floridarealtors.org/news-media/news-articles/2025/06/realtor-supported-condo-bill-becomes-
- floridarevenue.com:443/property/Documents/pt112.pdf
- srcpa.gov
- santarosaclerk.com/?p=2446
- srctc.com/?p=159
- m.flsenate.gov/Statutes/197.333
- floridarevenue.com/taxes/tutorial/tutorial_docs/docStampTaxOverview.pdf
- help.titlecapture.com/portal/en/kb/articles/who-pays-for-title-insurance-in-florida-11-7-2
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