Condado de Sarasota
Venda su casa en cualquier parte del condado de Sarasota, a su manera.
Desde Sarasota y los cayos hasta Osprey, Nokomis, Venice, Englewood y North Port, HOMKEYS compra casas, condominios, casas móviles y terrenos tal como están. Le mostramos el efectivo, los términos creativos y un listado al 1% lado a lado, por escrito.
Toma un minuto. 4 pasos cortos. Cierre en 7 a 90 días, en la fecha que usted elija.
LLC de Florida, Sunbiz L24000335041 · Una compañía de títulos con licencia cierra cada venta
Llame al (305) 914-4191En 2024, el condado de Sarasota recibió la marejada de Helene y el impacto directo de Milton, dos años después de que Ian inundara North Port. Además, tiene la mayor proporción de residentes de 65 años o más de cualquier condado grande de Estados Unidos. Muchas ventas aquí vienen de daños por tormentas, herencias, casas de temporada y condominios antiguos.
Dónde compramos
Zonas del condado de Sarasota que revisamos
Vemos cada casa antes de hacer una oferta, en persona o por videollamada, y cerramos en una compañía de título con licencia en Florida, en la fecha que usted elija, entre 7 y 90 días.
Condado de Sarasota
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Conocimiento local
Lo que enfrentan los vendedores en el condado de Sarasota
North Port: lotes, canales y las inundaciones de Ian
North Port nació como la parte del proyecto Port Charlotte de General Development dentro del condado de Sarasota, y se incorporó en 1959 como North Port Charlotte. Tiene unas 104 millas cuadradas y, con 100,652 residentes, hoy es la ciudad más grande del condado. En 2022, la lluvia de Ian desbordó el río Myakka y sus afluentes hacia las casas días después de la tormenta, y la comunidad de casas móviles Holiday Park quedó casi destruida. North Port aplica la regla del 50% a los edificios en sus zonas de inundación AE.
Fuente 1 · Fuente 2 · Fuente 3 · Fuente 4Venice, Osprey y Nokomis
Venice tiene unos 30,477 habitantes, y el 61.4% tiene 65 años o más. Redfin calculó su precio mediano de venta en $420,000 en agosto de 2026, con una mediana de 75 días en el mercado. Un estudio de la ciudad sobre Milton encontró una marejada de 5 a 6 pies e inundaciones costeras de más de 10 pies de elevación en zonas bajas. Bay Indies, una comunidad para mayores de 55 años, tiene 1,309 lotes. Un poco al norte, Osprey (6,690 habitantes en 2020) y Nokomis (3,217, con una edad mediana de 54.4 años) no están incorporados, así que las oficinas del condado manejan los permisos y las reglas de inundación.
Fuente 1 · Fuente 2 · Fuente 3 · Fuente 4 · Fuente 5 · Fuente 6Englewood y Manasota Key
Englewood está a ambos lados de la línea entre los condados de Sarasota y Charlotte, así que confirme en qué condado está su parcela antes de preguntar por impuestos o sucesiones. Su edad mediana es de 66.9 años. La marejada de Milton llegó a unos 10 pies en Manasota Key, y dos semanas antes la lluvia de Helene había inundado muchas casas de Englewood. En Gulf to Bay, un parque de casas móviles para mayores de 55 años, Milton destruyó o dañó seriamente decenas de casas, y la mayoría de los residentes no tenía seguro contra huracanes ni inundaciones.
Fuente 1 · Fuente 2 · Fuente 3Tormentas, la regla del 50% y condominios antiguos
Las cifras del condado muestran unas 7,600 viviendas dañadas por Helene y 9,600 por Milton. Si reparar una casa que está por debajo de la elevación exigida cuesta el 50% del valor de la estructura, hay que ponerla al día con las reglas actuales contra inundaciones, casi siempre elevándola. Los condominios antiguos tienen sus propios costos: inspecciones estructurales para edificios de tres o más pisos habitables a partir de los 30 años, y estudios de reservas a las que los dueños no pueden renunciar por voto. El condado tiene 53,646 parcelas de condominio y 11,666 parcelas de casas móviles en su registro de 2025.
Fuente 1 · Fuente 2 · Fuente 3 · Fuente 4Tres maneras de vender
La mayoría de los compradores le dan una sola oferta. Nosotros le mostramos todas.
Efectivo tal como está
- Ideal para
- Casas que necesitan arreglos, o una fecha de cierre firme
- A tener en cuenta
- El precio refleja las reparaciones y el riesgo del comprador
Términos creativos
- Ideal para
- Dueños con un buen préstamo o poco capital que quieren más que un precio en efectivo
- Cómo
- Nos hacemos cargo de sus pagos actuales (subject-to), o usted financia la venta y cobra pagos mensuales (financiamiento del vendedor)
Listado al 1%
- Ideal para
- Casas listas para mudarse, cuando usted puede esperar el mejor precio
- Cómo
- Se lista en el MLS con una tarifa de listado del 1% a través de nuestra corredora socia con licencia
Sujeto a calificación, inspección de la propiedad y términos de la transacción. La comisión del agente del comprador es aparte y negociable. HOMKEYS no da asesoría legal ni fiscal. Lea qué es una venta subject-to o compare efectivo, listado y términos.
Detalles del condado
Oficinas y fechas del condado de Sarasota
Confirme con la oficina indicada todo lo que dependa de fechas.
Cierres reales
Cierres de HOMKEYS cerca de el condado de Sarasota
Cada uno se cerró en una compañía de título con licencia en Florida. Solo mostramos la ciudad y el mes, nunca la dirección, para proteger la privacidad del vendedor.
28 cierres en 23 ciudades y 17 condados de Florida desde septiembre de 2024. Véalos en el mapa.
Guías para vendedores en el condado de Sarasota
Respuestas cortas a las preguntas que más escuchamos de los dueños de esta zona.
Preguntas
Lo que nos preguntan los dueños de casa en el condado de Sarasota
¿Compran casas en North Port, Venice y Englewood?
Sí. Revisamos casas, condominios, casas móviles y terrenos en todo el condado de Sarasota, incluidos North Port, Venice, Englewood, Osprey, Nokomis y los cayos. Díganos dónde está la casa y le responderemos con sus opciones por escrito.
Mi casa en Englewood está cerca de la línea del condado. ¿Qué condado la maneja?
Englewood está en los condados de Sarasota y Charlotte. Su factura de impuestos o el sitio web del tasador de propiedades muestra en qué condado está su parcela, y las oficinas de ese condado manejan los impuestos, los permisos y la sucesión. Compramos a ambos lados de la línea.
¿Puedo vender una casa inundada en el condado de Sarasota sin repararla?
Sí. Si la casa está por debajo de la elevación exigida y las reparaciones llegarían al 50% del valor de la estructura, el próximo dueño tendrá que elevarla o reconstruirla, y por eso muchos dueños venden tal como está. Florida también exige informar al comprador sobre inundaciones conocidas, reclamos por inundación y ayudas recibidas.
¿Hablan español?
Sí. Erick Roda lo llama en español, y el equipo atiende llamadas en español. Puede llamar o mandar un mensaje de texto al (305) 914-4191.
¿Cuánto cuesta pedirle opciones a HOMKEYS?
Nada. Pedir una revisión no lo obliga a vender. En una venta en efectivo, HOMKEYS paga los gastos de cierre.
Un equipo real de Florida revisa cada casa, y Dor supervisa cada oferta y cada cierre. Le explicamos cada número antes de que usted decida nada.
Vea lo que su casa en el condado de Sarasota puede hacer por usted.
Cuéntenos de la casa. Le responderemos con sus opciones por escrito.
Fuentes de esta página
- sarasotamagazine.com/home-and-real-estate/2026/08/rasm-july-data-real-estate-report
- en.wikipedia.org/wiki/North_Port,_Florida
- northportfl.gov/residents
- wusf.org/weather/2022-10-03/hurricane-ian-has-moved-on-but-sarasota-county-residents-still
- northportfl.gov/files/assets/main/v/1/building-amp-planning/permit-forms/conp-50-substanti
- census.gov/quickfacts/fact/table/venicecityflorida/RHI525223
- redfin.com/city/18790/FL/Venice/housing-market
- mysuncoast.com/2025/04/10/venice-still-healing-after-hurricane-milton
- mhvillage.com/parks/5916
- en.wikipedia.org/wiki/Osprey,_Florida
- en.wikipedia.org/wiki/Nokomis,_Florida
- en.wikipedia.org/wiki/Englewood,_Florida
- aol.com/articles/later-sarasota-county-looks-back-144120381.html
- aol.com/hard-hit-parts-manasota-key-080535607.html
- scgov.net/home/showpublisheddocument/72060/639093570277570000
- m.flsenate.gov/Statutes/553.899
- rimkus.com/article/structural-integrity-reserve-study/
- sarasotapropertyappraiser.gov/media/bqvbd3bq/annual-report-2025.pdf
- sarasotaclerk.com/About-Us/Offices/Office-Locations-and-Hours
- sarasotataxcollector.gov/
- sarasotataxcollector.gov/services/tax-services/property-tax/delinquent-taxes
- census.gov/quickfacts/fact/table/sarasotacountyflorida/HSG651223
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