Herramientas
Calculadoras para vendedores en Florida
Cuatro calculadoras gratis que responden lo que más nos preguntan los vendedores. Sus números se quedan en su navegador, y puede guardar o imprimir cada una.
Herramienta 1
Compare una oferta que ya tiene
¿Tiene una oferta de otro comprador? Póngala junto a efectivo, términos creativos y un listado al 1% para la misma casa, línea por línea, antes de firmar.
| Opción | Efectivo al cierre |
|---|---|
| La otra oferta | $0 |
| Efectivo, tal como está | $0 |
| Términos creativosEl préstamo se queda | $0 |
| Listado al 1%Después de reparaciones y gastos de espera | $0 |
Cinco preguntas para cualquier oferta
- ¿De cuánto es el depósito y quién lo guarda?
- ¿Cuántos días tienen para inspeccionar y retirarse?
- ¿Van a ceder el contrato, y por cuánto?
- ¿Quién paga los costos de cierre y los sellos documentales?
- ¿Qué compañía de título con licencia cierra?
Nuestro lado usa el mismo estimado que la calculadora de inicio, para una casa que necesita algunos arreglos: efectivo al 72% del valor con los costos de cierre pagados por nosotros; términos creativos con $10,000 al cierre; un listado después de la comisión del 1%, 2.5% para el agente del comprador, sellos, costos de cierre, reparaciones y 4 meses de pagos. Sus números reales llegan por escrito.
Herramienta 2
¿Cuánto vale su tasa baja?
Un préstamo con tasa baja le ahorra dinero al próximo dueño cada mes. Por ese ahorro los términos creativos pueden dejarle más. Véalo en dólares.
Solo capital e interés. Los impuestos y el seguro son iguales en ambos casos. Mantener un préstamo tiene el riesgo de la cláusula de vencimiento por venta (due on sale), que le explicamos antes de firmar.
Herramienta 3
Pagos con financiamiento del dueño
Vender con términos significa que recibe un pago inicial ahora y pagos mensuales después. Vea lo que cobraría, y el pago global al final si lo hay.
Supone una casa sin deuda y pagos mensuales a tasa fija. Un abogado o una compañía de título en Florida prepara el pagaré y la hipoteca.
Herramienta 4
Lo que cuesta esperar
Cada mes que la casa espera, le sigue costando. Sume el pago, impuestos, seguro y mantenimiento para ver lo que de verdad cuesta esperar.
Solo estimados. Sus propias cuentas son los números reales.
¿Quiere estos números para su casa, por escrito?
Cuéntenos de la casa. Le mostramos efectivo, términos y un listado al 1% lado a lado, por escrito y sin costo.
Llame al (305) 914-4191Envíenos un textoEfectivo vs listado vs términos
Las calculadoras dan estimados, no ofertas, tasaciones ni asesoría legal, de impuestos o de préstamos. Sujeto a calificación, inspección de la propiedad y términos de la transacción.